Накануне 70-летия Дня строителя исполнительный директор Ассоциации застройщиков Республики Башкортостан, руководитель рабочей группы «Методология региональных особенностей, смыслов и тематик» при Экспертном совете по архитектуре и градостроительству при Национальном центре «Россия» Адель Сайфуллина рассказала о комплексных решениях в отрасли и роли строителя в современном обществе.
— Какие главные достижения строительной отрасли республики вы бы отметили?
— Башкортостан продолжает планомерную работу по улучшению жилищных условий граждан. В нацпроекте «Инфраструктура для жизни» предусмотрены комплексные решения: строительство новых микрорайонов, развитие инфраструктуры, модернизация инженерных сетей и расселение аварийного жилищного фонда. Несмотря на непростую ситуацию, строительная отрасль сохраняет хорошие темпы. Только за первое полугодие 2026 года в республике введено более 905 тыс. кв. м жилья, в том числе 165,4 тыс. в многоквартирных домах, где рост составил почти 30% к аналогичному периоду прошлого года. Растет и распроданность жилья, восстанавливается рыночная ипотека.
— Какие изменения в отрасли вы считаете наиболее важными?
— Главное — переход от точечной застройки к комплексному развитию территорий. КРТ сегодня выступает одним из наиболее эффективных механизмов обновления российских городов и улучшения качества городской среды. За счет вовлечения в оборот неэффективно используемых земель, а также замещения ветхого и аварийного жилья этот инструмент позволяет формировать современные жилые кварталы, обеспеченные необходимой социальной, инженерной и транспортной инфраструктурой. В этом плане Башкортостан подходит комплексно к строительству и развитию территорий.
Республика занимает лидирующие позиции по количеству проектов КРТ: заключено 47 договоров в 11 муниципалитетах, в оборот вовлечено 1,6 тыс. га с градостроительным потенциалом 4,7 млн кв. м.
— На ваш взгляд, как изменятся строительная сфера и облик городов в ближайшие пять лет?
— Строительная сфера будет становиться более технологичной, а требования к качеству проектов — выше. Города будут развиваться не только за счет увеличения объемов строительства, но и за счет повышения архитектурного качества, транспортной связности, комфортности и функциональной насыщенности территорий.
Мы ожидаем, что в фокусе останутся устойчивость, энергоэффективность, цифровое сопровождение проектов и создание среды, ориентированной на человека.
— На ваш взгляд, как изменилась роль строителя в современном обществе?
— Сегодня строитель — это участник формирования городской среды, инфраструктуры и качества жизни. Это профессия высокой социальной ответственности.
— Что для вас значит работа в Экспертном совете при Национальном центре «Россия»?
— Очень ценно, что коллеги из Экспертного совета отметили опыт Республики Башкортостан и пригласили меня как делегата от республики возглавить рабочую группу «Методология региональных особенностей, смыслов и тематик». Главная моя задача — выстроить системную работу по формированию регионального архитектурного кода. Мы должны помочь каждому региону быть узнаваемым и корректно представленным в общем образе страны. Важно, чтобы культурные смыслы становились не декоративным элементом, а полноценным инструментом проектирования.
— Что для вас самое важное в этой работе?
— Сохранить уважение к региону, его культуре и людям. Новые объекты должны не стирать идентичность, а становиться ее естественным продолжением.
— Накануне Дня строителя вы получили благодарность «За развитие эффективного диалога между властью и профессиональным сообществом», подписанную первым заместителем руководителя администрации президента РФ Сергеем Кириенко. Что для вас значит эта награда?
— Для меня это прежде всего высокая оценка не только моей личной работы, но и той общей задачи, которую решает совет. Такая награда — это знак доверия и подтверждение того, что тема региональной идентичности, а также выстраивания диалога между властью и профессиональным сообществом действительно востребована и имеет большое значение.
Особенно ценно, что на федеральном уровне отмечена работа, которой мы последовательно занимаемся в Ассоциации застройщиков: объединяем участников рынка, выстраиваем конструктивное взаимодействие с органами власти, обсуждаем нормативные инициативы и совместно ищем решения, от которых напрямую зависят развитие строительной отрасли и качество городской среды.
— Что бы вы хотели пожелать коллегам в профессиональный праздник?
— Хочу пожелать всем строителям Башкортостана крепкого здоровья, неиссякаемой энергии, профессиональных успехов, семейного благополучия, новых масштабных проектов и достойного признания. Пусть каждый построенный вами объект будет символом качества, силы и гордости за дело своей жизни.
