Новости партнеров⁠, Башкортостан , 09 окт, 12:32

Как оформить ипотеку на выгодных условиях после 1 октября

В ГК «Новый Дом» составили подборку предложений с минимальной финансовой нагрузкой

Изменения на ипотечном рынке заставляют покупателей внимательнее подходить к выбору программы финансирования. Особенно много вопросов возникает у семей с детьми: можно ли сохранить доступный ежемесячный платеж, что делать, если не хватает средств на первоначальный взнос и какие альтернативы классической ипотеке доступны сегодня?

За ответами мы обратились к экспертам ГК «Новый Дом» — крупного застройщика Республики Башкортостан, у которого сегодня в строительстве находится более 200 тыс. кв. м жилья.

«Покупатели стали гораздо внимательнее считать не только стоимость квартиры, но и первоначальный взнос и ежемесячную финансовую нагрузку. Поэтому наша задача сегодня — подобрать не одну стандартную ипотечную программу, а финансовый сценарий под конкретную семью. В зависимости от проекта это может быть семейная или траншевая ипотека, рассрочка от застройщика или специальные условия покупки», — комментирует руководитель отдела продаж ГК «Новый Дом» Елена Халилова.

За три года компания ввела в эксплуатацию 51,1 тыс. кв. м квартир, еще 26,3 тыс. кв. м планируется ввести в ближайшие полгода. В проектах застройщика представлены разные форматы жилья — от доступных студий до объектов бизнес-класса.

Что такое семейная ипотека сегодня и как использовать ее самым выгодным способом, чтобы улучшить свои жилищные условия?

С 1 октября 2026 вступили в силу новые условия ипотечного кредитования, которые вызвали множество вопросов и тревог среди покупателей недвижимости. По нашей просьбе в ГК «Новый Дом» подготовили подборку предложений для тех, кто ищет жилье по выгодным ценам с минимальной финансовой нагрузкой.

Бизнес-квартал «Новая Уфа»: пять минут от центра, рядом с мечетью «Ар-Рахим».

Условия: квартиры от 5 млн руб. Доступна траншевая ипотека или беспроцентная рассрочка от застройщика. Платеж: при траншевой ипотеке составит 17 581 руб., при рассрочке — от 25 000 руб. в месяц.

ЖК «Новая Уфа». Застройщик ООО СЗ «НОВЫЙ ДОМ-3», ИНН 0272929310, ОГРН 1250200002997. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Квартира площадью 30,67 кв. м. Стоимость 5 069 751 руб., первоначальный взнос 1 020 000 руб., срок 30 лет, траншевая ипотека. Платеж рассчитан на первые 11 месяцев, далее 71 258 руб., банк «Сбербанк». Рассрочка с удорожанием 5% и первоначальным взносом 1 020 000 руб. остаток вносится до 30.08.2027. Предложение носит временный и информационный характер и не является публичной офертой.

ЖК бизнес-класса «Ультра» на Бакалинской.

Условия: квартиры от 4,4 млн руб. Ставка 6% даже для семей с одним ребенком при первоначальном взносе 50%. Но, если у будущего новосела нет достаточных накоплений, компания готова за свой счет снизить ипотечную ставку. Платеж: от 18 580 руб. в месяц даже для семей с одним ребенком.

ЖК «Ультра». Застройщик ООО СЗ «НОВЫЙ ДОМ-2», ИНН 0272922474, ОГРН 1230200036681. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Платеж рассчитан на квартиру-студию № 304 в литере 2 площадью 26,37 кв. м. Стоимость 4 403 790 руб. Первоначальный взнос 50%, банк «Сбербанк», ставка по семейной ипотеке 6%, ежемесячный платеж 18 580 руб. ПСК 18,816–25,618%. Предложение носит временный и информационный характер и не является публичной офертой.

ЖК «Мечтателей», срок сдачи — декабрь 2026 года.

Условия: квартиры от 5,9 млн. руб. Возможна покупка без первоначального взноса. Для семей с одним ребенком ежемесячный платеж составит от 46 000 руб.

ЖК «Мечтателей». Застройщик ООО СЗ «НОВЫЙ ДОМ», ИНН 0272921713, ОГРН 1230200016386. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Платеж рассчитан на квартиру № 14 в доме 12 площадью 37,1 кв. м. Стоимость 5 917 645 руб. Банк «Сбербанк», ставка по семейной ипотеке 9,5%, первоначальный взнос 728 921 руб., ежемесячный платеж 46 000 руб. ПСК 18,816–25,618%. Предложение носит временный и информационный характер и не является публичной офертой.

Семейный квартал «Фамилия» — рядом с проспектом Октября и «Планетой».

Условия: квартиры от 3,9 млн руб. Возможна покупка без первоначального взноса. Платеж: от 28 000 руб. в месяц для семей с одним ребенком.

ЖК «Фамилия». Застройщик ООО СЗ «ФАМИЛИЯ», ИНН 0278983346, ОГРН 1240200020455. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Платеж рассчитан на квартиру № 18 в литере 1.1 площадью 28,7 кв. м. Стоимость 3 906 000 руб., первоначальный взнос 728 921 руб. Банк «Сбербанк», ставка по семейной ипотеке 9,5%, ежемесячный платеж 28 000 руб. ПСК 18,816–25,618%. Предложение носит временный и информационный характер и не является публичной офертой.

ГК «Новый Дом» — это не просто застройщик, а партнер, сопровождающий клиента на всех этапах: от разработки концепции до ввода объекта в эксплуатацию. Компания создает дома для жизни, инвестиций и развития бизнеса, используя современные технологии и профессиональный подход. Надежность компании подтверждена партнерством с крупнейшими финансовыми игроками страны, такими как Сбер, ВТБ и «Дом.РФ». Это означает, что клиенты получают не только комфортное жилье, но и юридическую чистоту сделки и доступ к лучшим банковским программам.

Покупка квартиры сегодня — это реально. Главное — выбрать правильный подход и надежного партнера.

гкновыйдом.рф
тел.: +7 (347) 200-76-20
г. Уфа, Верхнеторговая пл., 6.

ЖК «Новая Уфа». Застройщик ООО СЗ «НОВЫЙ ДОМ-3». Рекламодатель ООО СЗ «НОВЫЙ ДОМ-3», ЕРИД 2SDnjdbStV1
ЖК «Ультра». Застройщик ООО СЗ «НОВЫЙ ДОМ-2». Рекламодатель ООО СЗ «НОВЫЙ ДОМ-2», ЕРИД 2SDnjcXBk8T
ЖК «Мечтателей». Застройщик ООО СЗ «НОВЫЙ ДОМ». Рекламодатель ООО СЗ «НОВЫЙ ДОМ», ЕРИД 2SDnjcVi6L3
ЖК «Фамилия». Застройщик ООО СЗ «ФАМИЛИЯ». Рекламодатель ООО СЗ «ФАМИЛИЯ», ЕРИД 2SDnje8axtB