Спрос на жилье в центре Уфы остается стабильным и превышает предложение. В чем главные плюсы этой локации и на какие проекты стоит обратить внимание? Рассказывают эксперты рынка недвижимости.
— Центр Уфы наиболее популярен в сегменте недвижимости бизнес-класса и по-прежнему остается одним из самых привлекательных районов города. Высокий спрос определяют несколько объективных причин: престиж, комфорт и безопасность, высокая транспортная доступность и конечно же окружение. Люди искусства традиционно выбирают этот район для жизни из-за его неповторимой атмосферы, а бизнесмены — из-за высокой деловой активности в этой локации и экономии времени на дорогу. Недвижимость в историческом центре — не только удачный выбор места для жизни, но и перспективная, выгодная и высоколиквидная инвестиция, — рассказал Роберт Тагиров, управляющий партнер Art Estate Group.
Вот только с жилым фондом в центре не все просто. Большая часть расположенных здесь зданий построена еще в советские времена. Проходные дворы, старые подъезды, неудобные планировки и устаревшие коммуникации — при таких данных сложно представить себе высокий уровень комфорта. Да и денег в ремонт квартиры придется вложить немало.
— На сегодняшний день в центре наблюдается острый дефицит свободных участков под застройку. Поэтому спрос на качественные новостройки в этой локации многократно превышает предложение. В особенности мало вариантов у тех, кто хочет купить квартиру от застройщика, например, по льготной или семейной ипотеке, но не готов рассматривать варианты на котловане и ждать два-три года, пока завершится строительство. В этом случае стоит рассмотреть покупку в жилом комплексе Grand&Grand. Конечно, ажиотажный спрос, который был в прошлом году и в первом квартале нынешнего, сильно сократил количество свободных квартир, но в ЖК Grand&Grand еще есть выбор как небольших однокомнатных квартир, так и просторных 4С-планировок. Он не только отвечает всем критериям бизнес-класса и располагается в удачном месте, но и находится на завершающей стадии строительства. Отметить новоселье можно будет уже в следующем году, — говорит Рамаз Шенгелия, руководитель департамента новостроек АН «Этажи».
Grand&Grand — это симбиоз металла и стекла, который делает внешний вид зданий современным, дорогим и элегантным. Построенный на стыке исторического и географического центров города, с великолепными видами на панораму Уфы, жилой комплекс Grand&Grand создан для тех, кому нравится жить красиво.
— Мы искренне считаем, что наши жильцы достойны самого лучшего, поэтому каждый наш жилой комплекс продуман до мелочей, и Grand&Grand не является исключением. Здесь предусмотрено все для вашего комфорта и безопасности: авторская архитектура, система централизованного кондиционирования, закрытый двор и интеллектуальная система безопасности, атмосфера уюта и гармонии в парадном вестибюле, эксклюзивное благоустройство территории с детскими и спортивными площадками, зоной барбекю, уютными беседками для тех, кто предпочитает спокойный отдых, и скейтпарком для подростков, — рассказали в пресс-службе ГК «Первый трест».
Почувствовать свою привилегированность вы можете еще на этапе покупки. Такую возможность дает уникальная программа «Привилегия», разработанная ГК «Первый трест».
— Размер выгоды рассчитывается индивидуально и зависит от выбранных позиций, но на сегодняшний день ваша максимальная выгода при покупке квартиры, паркинга и кладовки в ЖК Grand&Grand может составить до 1 000 000 рублей*, — рассказали в пресс-службе ГК «Первый трест».
Также важно отметить, что возведение комплекса ведется по программе проектного финансирования с использованием счетов эскроу в АО «Банк ДОМ.РФ», и покупка квартиры в ЖК Grand&Grand безопасна на любом этапе строительства. Неоспоримыми преимуществами покупки с использованием эскроу-счетов являются строгий контроль хода строительства со стороны банка, гарантия успешного проведения сделки, страхование денежных средств на эскроу-счетах, возможность перевести нужную сумму на счет безналичным платежом.
Узнать подробности о жилом комплексе Grand&Grand, выбрать идеальную планировку, уточнить условия программы «Привилегия» и стать владельцем недвижимости в одной из лучших локаций Уфы можно по адресам: г. Уфа, ул. Коммунистическая, 78; ул. 50-летия Октября, 15, к. 1; ул. Энтузиастов, 9 (вход с улицы Р. Нуреева). Задать интересующие вас вопросы вы можете по телефону +7 (347) 222-0-111.
ГК «Первый Трест» является системообразующим предприятием РФ, входит в топ-3 застройщиков Республики Башкортостан, на данный момент возводит более 400 000 кв. м в Уфе. Более подробную информацию о строящихся жилых комплексах вы можете узнать на сайте.
* Выгода до 1 033 575 руб. по программе «Привилегия» в ЖК Grand&Grand. Секция В. 3-комнатная студия № 506. Общая площадь 101,31 м². Кладовая № 37. Секция Д. Общая площадь 12,26 м². Машиноместо № 89. Секция Д. Общая площадь 21,6 м². Актуальные цены на 26.04.2022 г. Не является публичной офертой. Застройщик — ООО СЗ «Небо Столицы». Проектная декларация: наш.дом.рф.