«Национальная Фабрика Ипотеки» (зарегистрированный бренд «Ипотека 24») расширила стандарты ипотечного кредитования — теперь индивидуальные предприниматели и самозанятые граждане могут получить кредит на покупку жилья в Республике Башкортостан по двум документам.
По стандарту кредитования, заемщик может оформить кредит до 5 млн рублей, в сумме до 70% от стоимости покупаемой квартиры. Получить одобрение банка можно в течение 1–2 дней, предоставив на рассмотрение не справки о доходах, а управленческие данные по предпринимательской деятельности дистанционно. При этом минимальны критерии к сроку действия бизнеса предпринимателя и нет необходимости «собирать» выписки по счетам с оборотами за последние 2 года.
Регистрация сделки купли-продажи осуществляется электронно, без личного посещения МФЦ. Это сокращает сроки регистрации и защищает стороны от целого ряда рисков, поскольку «Ипотека 24» подает и получает документы из Росреестра напрямую.
Ольга Садыкова, региональный директор – руководитель Ипотечного центра «Национальной Фабрики Ипотеки» в Уфе: «Мы постоянно расширяем и корректируем стандарты кредитования, стараемся работать с разными клиентами по максимально упрощенным условиям. Последние полгода растет рынок недвижимости, многие стараются вложиться в недвижимость до Нового года. Но не секрет, что предпринимателям это сделать сложнее. Банки скрупулезно изучают клиентскую историю, запрашивают объемный пакет документов, оценивают таких клиентов как собственников бизнеса с максимальным изучением всех деталей официальной отчетности. Мы как федеральный специализированный ипотечный оператор и кредитор идем другим путем — максимально упрощаем работу с такими клиентами, лояльно изучаем кредитную историю, специфику бизнеса — словом, умеем работать с такими заемщиками, принимая в аналитику действительно важные аспекты работы ИП и самозанятых, а не формальные критерии».
В октябре 2020 года также снижены ставки по кредитам на разные цели под залог жилья. Такие кредиты доступны в том числе предпринимателям на бизнес-цели (покупка коммерческой недвижимости, ремонт и благоустройство, прочие направления развития бизнеса). Кредит выдается по ставке ипотечных программ. За счет того, что можно оформить на длительный срок, платеж в месяц значительно снижается (если сравнивать с классическим МСБ-кредитованием).
Игорь Жигунов, заместитель генерального директора «Национальной Фабрики Ипотеки» отметил, что на рынке банковского кредитования все больше предлагается прямых программ для малого бизнеса и декларируется простота получения средств. По факту приходится сталкиваться с определенными требованиями к отчетности, предоставлять все новые документы, причем за достаточно длительный период работы предпринимателя - минимум 2 года. И получается, что, вместо развития бизнеса, начинает «захватывать» бюрократия. Кредит под залог квартиры — достойная альтернатива: быстрее и проще можно получить средства на бизнес, не собирая кипу документов за несколько предыдущих лет и не формируя излишнюю отчетность.
Основная информация о Национальной Фабрике Ипотеки (зарегистрированный бренд «Ипотека 24»):
- специализированный оператор российского ипотечного рынка (https://ipoteka24.ru/);
- создан на базе Группы Компаний «РЕГИОН»;
- реализует онлайн-технологии в ипотечном бизнесе и программы более чем в 70 городах РФ;
- награжден дипломами «Инновационные технологии и сервисы для участников рынка ипотечного кредитования» (Санкт-Петербург), «Лидеры ипотечного рынка» (Казань), Диплом Международного жилищного Конгресса в номинации «Эффективный партнерский сервис и межрегиональные программы 2019»;
- программы ипотечного кредитования и взаимодействия с участниками рынка реализуются «Национальной Фабрикой Ипотеки» совместно с АО КБ «РУСНАРБАНК» (Лицензия ЦБ РФ № 3403 от 13.01.2016) и Инвестиционным банком «Веста» (000) (лицензия ЦБ РФ № 2368 от 23.04.2012 г.).