Ежедневно жители и гости Уфы фотографируются на фоне столичных достопримечательностей, в строительстве которых участвовала ГК «Третий трест». В домах застройщика, возведенных за десятилетия работы, живут десятки тысяч уфимских семей. В 2026 году один из ведущих и опытнейших девелоперов Башкирии отмечает 95-летие со дня основания. В преддверии юбилея в компании рассказали о доверии горожан, текущих проектах и планах на будущее.
ГК «Третий трест» ведет свою историю с 1931 года. В портфеле — свыше 1,2 млн кв. м построенного жилья. Силами компании в свое время были возведены знаковые для Уфы здания и сооружения, включая монумент Дружбы, памятник Салавату Юлаеву, Госцирк, Дворец спорта и «Уфа-Арену», телецентр и многие другие узнаваемые символы города, а также ряд социальных и промышленных объектов.
«Третий трест» — один из лидеров отрасли в республике, входит в топ-100 крупнейших застройщиков России. По итогам 2025 года компания удостоена премии «Лидеры жилищного строительства РБ» в номинации «Доверие потребителя». Объем текущего строительства составляет 225 тыс. кв. м жилых и коммерческих площадей.
Проекты года
«Третий трест», в свое время сформировавший узнаваемую панораму Уфы, продолжает совершенствовать облик столицы. Летом 2025-го компания открыла продажи в новом проекте в Октябрьском районе Уфы. Им стал семейный ЖК «Родина Парк» в живописном квартале недалеко от проспекта Октября, Непейцевского дендропарка и озера Кашкадан.
Особенностью комплекса заявлено сочетание современных архитектурных решений и элементов благоустройства с использованием натуральных материалов. Проект предусматривает большую площадь зеленых насаждений, закрытый двор без транзитных автомобилей и квартальную планировку территории.
Концепция комплекса ориентирована на разные возрастные группы. На территории запланированы общественные пространства, включая «Соседский центр», игровые зоны для детей и два детских сада, а также различные варианты планировок квартир. Сдача первого дома в ЖК «Родина Парк» запланирована на 2026 год.
Продолжается работа и на других объектах в Уфе. Так, недавно «Третий трест» по плану завершил вторую очередь ЖК «Эдисон» на улице Революционной и готовится начать передачу ключей новоселам.
Проект комфорт-класса «Эдисон» отличает доступная стоимость квадратного метра по сравнению с аналогичными проектами в историческом центре. В жилом комплексе есть не только классические планировки, но и редкие форматы жилья: например, есть варианты с открытыми террасами и двухуровневые квартиры для тех, кому важно больше пространства и свежего воздуха.
Мировые столицы в «Ярком»
Продолжается строительство и экогорода «Яркий» в Демском районе Уфы, крупнейшего проекта комплексного развития территорий в Приволжье. Когда-то строители начинали работы буквально в чистом поле, сегодня же здесь уже построены семь кварталов из 15.
Район растет строго по намеченному плану, квартал за кварталом — каждый из них назван в честь одной из мировых столиц. Так, в 2025-м завершено строительство «Берлина», готовится передача ключей в «Париже», окончены строительно-монтажные работы в «Сеуле», запущен новый квартал «Москва».
В уже заселенных домах кипит жизнь — здесь справили новоселье несколько тысяч семей, работают магазины, пекарни и кафе, салоны красоты и пункты выдачи заказов, развивающие центры и детские сады.
Строгая планировка территории в «Ярком» показывает взвешенный подход к градостроительству. Согласно опросам, девять из десяти жителей экогорода довольны благоустройством, качеством строительства и безопасностью во дворах.
Строить, не сбавляя темпов
Даже в кризисное время «Третий трест» сохраняет высокие темпы строительства: жилые комплексы девелопера продолжают расти, несмотря на сложности на рынке недвижимости. Это стало возможным благодаря многолетнему опыту, продуманной финансовой модели, крепкой ресурсной базе и эффективному проектному управлению. Ежегодно группа компаний вводит по 60–90 тыс. кв. м жилья.
Новейшие технологии и принципы приходят и в строительную отрасль. Уже сегодня «Третий трест» перешел на цифровое планирование строительства, освоил современные методы работы, позволяющие возводить высотные здания даже на сложных грунтах. И хотя проекты многих домов пока находятся на столах архитекторов, будущие жители уже сегодня могут быть уверены в надежности строительства.
Планы на будущее
Строительная отрасль быстро меняется под влиянием цифровых технологий. «Третий трест» внедряет передовые разработки в повседневную практику, сочетая инновации с почти вековым опытом. В ближайшем будущем строить дома в Уфе будут с использованием BIM-проектирования и роботизированных решений. Это позволит синхронизировать работу проектировщиков и подрядчиков на площадке, а главное — повысить надежность и качество строительства.
Ожидают уфимцев и новые проекты. В 2026 году девелопер планирует открыть продажи сразу в двух жилых комплексах, расположенных в историческом центре Уфы — «Прогресс» и «Культура». Подробности пока не раскрываются, однако застройщик уточняет, что аналогичных проектов в столице Башкирии до сих пор не было.
ЖК «Родина Парк». Застройщик ООО «СЗ Республика-3». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
ЖК «Эдисон». Застройщик ООО «СЗ Эдисон-2». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Экогород «Яркий». Застройщик ООО «СЗ Яркий 4.1». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
ЖК «Культура». Застройщик ООО «СЗ АСИ-8». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
ЖК «Прогресс». Застройщик ООО «СЗ АСИ-7». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Реклама. Рекламодатель ООО «ТТ-Маркетинг». ЕРИД 2SDnjceJmzR.